Ошибка
  • JFolder::create: Could not create directory


Быстро и эффективно продать квартиру – психологический аспект

Быстро и эффективно продать квартиру – психологический аспектУ людей, продающих свою квартиру, есть два пути: воспользоваться услугами риэлтора, или же попробовать сделать это самим, опубликовав объявления. Но, и в том и другом случае, советы экспертов по этому поводу следует учесть.

Нужно сделать все, чтобы увеличить качество объекта в глазах потенциального покупателя. Если, например, квартира располагается не в элитном жилищном комплексе, дизайнерский серьезный ремонт перед продажей ей явно не нужен. Ведь новый хозяин жилья, скорее всего все переделает по своему вкусу. А вот расходы на капитальный ремонт квартиры в обычном многоэтажном доме окупятся только лишь на 50%, и то, если повезет. Эксперты считают, что в этом случае хватит простого косметического ремонта. Он должен включать в себя подклейку обоев, побелку потолка на кухне, покраску рам. Помещению достаточно быть просто опрятным.

Если же речь идет о квартире премиум-класса, новые владельцы, как правило, сразу въезжают туда. Так, продавая элитную квартиру, наоборот, следует потратиться на хороший ремонт. Но ударение нужно сделать на классику, а не на эксклюзив. Ведь он – вещь очень индивидуальная. Например, бывшему хозяину нравятся арки вместо дверей, а покупатель, наоборот, широкие раздвижные двери.

Очень важно учитывать психологию продажи и самих потенциальных покупателей. Общаясь с ними, можно эффективно применить некоторые психологические тонкости. Так, если подъезд дома грязный, следует там прибраться: подмести окурки, вымыть перегородку. Если возле продающейся квартиры составят детские коляски или, например, велосипеды, можно попросить соседей их убрать на 1-2 часа. В квартире тоже надо навести порядок, и проветрить ее. Также стоит уделить внимание виду из окна. Если за окном идет стройка, то клиента лучше привести в выходной день, когда там никого нет и тишина. Если за окном шумная спортивная площадка, то надо выбрать то время, когда все на работе или в школе.

И вообще, если из окна открывается красивый вид, следует раздвинуть шторы, а если там нет ничего, способного приятно удивить, занавески лучше задвинуть, а сам подоконник украсить цветами.

Новое на форуме

Нет сообщений для показа

Прямой эфир

No tweets found.

Важно знать

Быстрый способ продажи квартиры: агентства по недвижимости и инвесторы

Быстрый способ продажи квартиры: агентства по недвижимости и инвесторы

Данный способ быстрой продажи квартиры подойдет тем, кому наличные деньги нужны в крайние сроки. Дело в том, ч...

Быстрая и эффективная продажа квартиры: реклама

Быстрая и эффективная продажа квартиры: реклама

Многие владельцы объектов недвижимости порой задаются вопросом о том, как продать квартиру? Чтобы быстро прода...

ГлавнаяКак срочно продать квартируБыстро и эффективно продать квартиру – психологический аспект