Земля в Подмосковье подорожала на 30% с начала 2012 года

С начала 2012 года цена земляных участков в Столичной области выросла до 30% по неким фронтам, говорится в исследовании Knight Frank.

По словам профессионалов, такие результаты можно было спрогнозировать еще в прошедшем году, когда было отмечено оживление спроса на рынке земли в Подмосковье. При всем этом закрытие больших сделок пришлось на 2012 год, что стимулировало скачок цен к концу этого года.

Завышенный спрос на земляные участки был увиден со стороны компаний, обслуживающих авто транспорт (под строительство автозаправочных станций) , торговых операторов, девелоперов, реализующих объекты складской недвижимости, также организующих полигоны ТБО компаний.

В 2012 году наикрупнейшими сделками стали сделки по покупке участков под строительство складских комплексов. А именно, PNK Group заполучила 140 га на Рогачевском шоссе, Raven Russia - 38 га на Новорижском шоссе, «Бати Лосино» (FM Logistic) - 26 га на Дмитровском шоссе.

«Наиболее дорогие участки размещены на Ленинградском, Новорижском, Минском шоссе - от $800 тыс. за га до $3 млн за га. Малые цены были зафиксированы на участки, расположенные на восточном направлении (Щелковское и Горьковское шоссе) - от $350 тыс. га до $800 тыс. за га», - сказал заместитель директора департамента промышленной и складской недвижимости, земли компании Knight Frank Владислав Нигматулин.

Аналитики компании предсказывают сохранение динамики роста цены на землю в области.

Поделиться с друзьями:

Еще в этой категории: Объем инвестиций в промышленную недвижимость в Рф свалился на 25%За 5 лет реконструкции в парке Горьковатого появятся парковки