Ошибка
  • JFolder::create: Could not create directory


Особенности процесса продажи коммерческой недвижимости

Особенности процесса продажи коммерческой недвижимостиПродажа такого рода недвижимости — это процесс длительный, довольно сложный и требует предложения немалых усилий. Особенности его связаны в первую очередь со стоимостью данного объекта, с последующим использованием проданной недвижимости, а также со сложностью в оформлении разного рода документов.

Коммерческая недвижимость по своему назначению делится на 2 группы. Недвижимость промышленного назначения предназначена для выпуска на ней продукции. К этому виду относятся цеха, склады и земельные участки. Недвижимость коммерческого назначения предназначается, как правило, для продажи на ней товаров и услуг. К такой недвижимости относятся офисные здания, магазины, гипермаркеты, заведения общественного питания, отели и прочие нежилые помещения. Планируя продать, или приобрести коммерческую недвижимость, лучше не тратить зря время и прибегнуть к услугам риэлторов.

Правильная оценка продаваемых объектов недвижимости является Обязательным условием для успешной их успешной продажи. Она имеет некоторые особенности, ведь многие объекты такой недвижимости призваны приносить прибыль, и тогда речь идет уже об оценивании бизнеса.

Для ее осуществления стоит лучше обратиться в независимые компании, ведь они не станут сознательно завышать или занижать стоимость объект. Есть 3 вида стоимости коммерческой недвижимости:

  1. Рыночная стоимость. По ней недвижимость можно продать на конкурентном рынке при нормальных условиях.
  2. Ликвидационная стоимость, которая определяется на случай вынужденного ее отчуждения.
  3. Инвестиционная стоимость устанавливается, когда планируется инвестирование капитала в нее.

После проведения оценки компания-оценщик выдает официальный пакет документов с отображенными результатами. Также, кроме корректной оценки, для быстрой продажи иногда требуется привлечение рекламы в СМИ.

Новое на форуме

Нет сообщений для показа

Прямой эфир

No tweets found.

Важно знать

Быстро и эффективно продать квартиру – психологический аспект

Быстро и эффективно продать квартиру – психологический аспект

У людей, продающих свою квартиру, есть два пути: воспользоваться услугами риэлтора, или же попробовать сделать...

Как эффективно провести встречу с потенциальным покупателем квартиры

Как эффективно провести встречу с потенциальным покупателем квартиры

Заботясь о скорейшей продаже своей квартиры, хозяева, как правило, совершают две стандартные ошибки. В первом ...

ГлавнаяПродажа коммерческой недвижимостиОсобенности процесса продажи коммерческой недвижимости