Ошибка
  • JFolder::create: Could not create directory


Покупка квартиры в Москве с использованием жилищного сертификата

Покупка квартиры в Москве с использованием жилищного сертификатаЖилищный сертификат - это программа, при помощи которой льготные категории граждан могут приобрести жилье. Они предназначены, например, для военных, увольняемых в запас, жителей-переселенцев с Крайнего Севера, «чернобыльцев» и прочих категорий.

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации владелец сертификата может назначить для проведения всех процедур, связанных с проведением сделки покупки недвижимости, назначить свое доверенное лицо. В данном случае доверенность должна быть специальная, то есть в доверенности должно быть четко прописано каждое действие, которое будет выполнять поверенный.

Перед владельцами этих сертификатов сегодня открыта широкая возможность пользования ипотечным кредитованием. Государством разработан четкий поэтапный механизм по получению ипотеки с помощью Государственных Жилищных Сертификатов. Сначала владелец данного сертификата должен зарегистрировать его в банке, открыть счет и получить принципиальное согласие банка на выделение ипотечного кредита на сумму, которая составляет разницу между размером субсидии и ценой выбранного объекта недвижимости. Затем заключаются уже договоры купли/продажи квартиры и ипотечного кредита с банком. В результате этого банк дает кредит недостающую сумму от стоимости квартиры. И в конце, после оформления государственной регистрации купленной квартиры и ипотеки жилья, окончательно выплачиваются деньги бывшему владельцу квартиры, и тогда сделка может считаться состоявшейся.

Точную статистику продаж жилья при помощи Государственных Жилищных Сертификатов не публикуют, но известно, что примерно 55% участников этой программы настроены на покупку квартиры именно в Московском регионе.

Новое на форуме

Нет сообщений для показа

Прямой эфир

No tweets found.

Важно знать

Как преобразить квартиру, чтобы быстрее и дороже ее продать

Как преобразить квартиру, чтобы быстрее и дороже ее продать

Порой необходимость продать квартиру приходит по разным причинам. Если причина – нехватка и острая необходимос...

Как эффективно провести встречу с потенциальным покупателем квартиры

Как эффективно провести встречу с потенциальным покупателем квартиры

Заботясь о скорейшей продаже своей квартиры, хозяева, как правило, совершают две стандартные ошибки. В первом ...

ГлавнаяПродажа квартир в МосквеПокупка квартиры в Москве с использованием жилищного сертификата