Ошибка
  • JFolder::create: Could not create directory


Покупка квартиры в Москве с использованием жилищного сертификата

Покупка квартиры в Москве с использованием жилищного сертификатаЖилищный сертификат - это программа, при помощи которой льготные категории граждан могут приобрести жилье. Они предназначены, например, для военных, увольняемых в запас, жителей-переселенцев с Крайнего Севера, «чернобыльцев» и прочих категорий.

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации владелец сертификата может назначить для проведения всех процедур, связанных с проведением сделки покупки недвижимости, назначить свое доверенное лицо. В данном случае доверенность должна быть специальная, то есть в доверенности должно быть четко прописано каждое действие, которое будет выполнять поверенный.

Перед владельцами этих сертификатов сегодня открыта широкая возможность пользования ипотечным кредитованием. Государством разработан четкий поэтапный механизм по получению ипотеки с помощью Государственных Жилищных Сертификатов. Сначала владелец данного сертификата должен зарегистрировать его в банке, открыть счет и получить принципиальное согласие банка на выделение ипотечного кредита на сумму, которая составляет разницу между размером субсидии и ценой выбранного объекта недвижимости. Затем заключаются уже договоры купли/продажи квартиры и ипотечного кредита с банком. В результате этого банк дает кредит недостающую сумму от стоимости квартиры. И в конце, после оформления государственной регистрации купленной квартиры и ипотеки жилья, окончательно выплачиваются деньги бывшему владельцу квартиры, и тогда сделка может считаться состоявшейся.

Точную статистику продаж жилья при помощи Государственных Жилищных Сертификатов не публикуют, но известно, что примерно 55% участников этой программы настроены на покупку квартиры именно в Московском регионе.

Новое на форуме

Нет сообщений для показа

Прямой эфир

No tweets found.

Важно знать

Быстрая продажа квартиры методом телефонного аукциона

Быстрая продажа квартиры методом телефонного аукциона

Есть немало способов в краткие сроки продать свою квартиру. Среди них есть и телефонный аукцион. Следуя этому ...

Быстрый способ продажи квартиры: агентства по недвижимости и инвесторы

Быстрый способ продажи квартиры: агентства по недвижимости и инвесторы

Данный способ быстрой продажи квартиры подойдет тем, кому наличные деньги нужны в крайние сроки. Дело в том, ч...

ГлавнаяПродажа квартир в МосквеПокупка квартиры в Москве с использованием жилищного сертификата