Рост цен на загородную недвижимость в Москве – прогнозы экспертов

Рост цен на загородную недвижимость в Москве – прогнозы экспертовПо словам аналитиков, в ближайшие пару лет произойдет снижение цен в среднем на 20-25%,но позже, еще за 2-3 года, они восстановятся за счёт инфляции и поднимутся выше нынешнего уровня. Так, в 2013 году по прогнозам средняя стоимость загородного дома, который расположен на расстоянии 3 километра от Москвы, будет равна 1,5 миллиона долларов. Московская недвижимость в течение ближайших 5 лет достигнет цены в среднем 10 тысяч долларов за 1 квадрат.

Что касается цен на жильё в Подмосковье, они будут зависеть, как и всегда, от транспортной доступности объектов, уровня модернизированности железной дороги и от наличия скоростных поездов. С решением всех этих вопросов цены на пригородные участки поднимутся вверх. В данный момент наблюдается высокая конкуренция на рынке загородной недвижимости, так как предложений много и спрос на нее в основном удовлетворен. Цены в загородных поселках возрастут не только на землю, но и на стоимость ее застройки. Ситуация может ухудшиться, если не решат существующие проблемы с инфраструктурой. Это может привести к увеличению затрат на подключение всех коммуникаций, которые и так представляют собой немалую часть расходов всех застройщиков.

Цены на загородную недвижимость, которая находится на расстоянии свыше 80 километров от МКАД, тоже увеличатся. За 5-летний период эта часть рынка подорожает не больше, чем на 30% от сегодняшних цен. Так, новый объект, к примеру, дом, с земельным участком в10-15 соток через 5 лет будет стоить около 390 тысяч долларов, в то время как сейчас – 300 тысяч.

Таковы прогнозы специалистов по ценам на загородную недвижимость в Москве и Подмосковье на ближайшее время.

Новое на форуме

Нет сообщений для показа

Прямой эфир

No tweets found.

Важно знать

Быстрая продажа квартиры методом телефонного аукциона

Быстрая продажа квартиры методом телефонного аукциона

Есть немало способов в краткие сроки продать свою квартиру. Среди них есть и телефонный аукцион. Следуя этому ...

Как дорого продать квартиру в короткие сроки

Как дорого продать квартиру в короткие сроки

Реалии, как правило, таковы, что продать свой собственный объект недвижимости можно илибыстро, или дорого, то ...

ГлавнаяПродажа загородной недвижимостиРост цен на загородную недвижимость в Москве – прогнозы экспертов