Ошибка
  • JFolder::create: Could not create directory


Кому отдать предпочтение – долевикам, или риэлторам?

Кому отдать предпочтение – долевикам, или риэлторам?Иметь собственную квартиру и сейчас тоже для многих является мечтой. Сейчас распространены так называемое долевое строительство жилья и, конечно, услуги риэлтерских фирм. Причем, между долевиками и риэлторами существует постоянное противостояние. Раньше, конечно же, появились на рынке недвижимости риэлторы. Особой популярностью они пользовались во времена еще "перестройки", помогая проводить обмены и продажи самых разных видов жилья. Эта профессия считалась очень престижной и прибыльной. И сейчас на одном только вторичном рынке Москвы работают несколько сотен риэлтерских компаний. В начале 90-х годов появились коммерческие организации, которые предлагали принять участие в совместном строительстве жилья, приобрести строящиеся квартиры в кредит и прочее.

Явным плюсом тех, кто торгует готовыми объектами, является то, что клиенту предлагается уже готовая, реальная недвижимость. Можно и посмотреть саму квартиру, и оценить развитость инфраструктуры данного района, а также познакомиться и пообщаться со своими будущими соседями. А вот у долевиков такой возможности, конечно же, нет. Единственное, что они могут показать - схему будущего жилья.

Так как для большинства людей покупка квартира вовсе не рядовое явление – они часто бывают весьма привередливы. В этом случае, конечно, преимущества есть у долевиков. Ведь они не только дают возможность узнать, каким будет новое жилье, но и внести определенные корректировки по вкусу клиента в проект. Особенно если речь идет об элитном строительстве.

Очевидный плюс риэлторов - окончательность стоимости объекта сделки. А что касается долевиков, часто встречаются требования компании о доплате. Это, как правило не характерно для строителей жилья премиум-класса.

Минус долевиков также - это неконкретность будущего места жительства, в то время как у покупателя на вторичном рынке этот вопрос более чем ясен.

В итоге, главное, чтобы потенциальный покупатель понимал, с чем он может столкнуться при общении с коммерсантами, и был к этому готов. Самый важный совет здесь: можно проигнорировать репутацию фирмы, время ее существования на рынке, но юридическую сторону сделки всегда нужно контролировать.

Новое на форуме

Нет сообщений для показа

Прямой эфир

No tweets found.

Важно знать

Быстрый способ продажи квартиры: агентства по недвижимости и инвесторы

Быстрый способ продажи квартиры: агентства по недвижимости и инвесторы

Данный способ быстрой продажи квартиры подойдет тем, кому наличные деньги нужны в крайние сроки. Дело в том, ч...

Быстрая и эффективная продажа квартиры: реклама

Быстрая и эффективная продажа квартиры: реклама

Многие владельцы объектов недвижимости порой задаются вопросом о том, как продать квартиру? Чтобы быстро прода...

ГлавнаяРиэлтерские услугиКому отдать предпочтение – долевикам, или риэлторам?